3、小區內人防工程歸國家所有,其所有權和收益應該歸國家所有。持此種觀點的人認為:人 防工程是國防的組成部分,因而歸國家所有,開發商并不能將人防工程出售給業主。并且根據國家政策,減讓了開發商在人防工程面積的土地出讓金和有關稅費。這 實際上也可以看作是國家的間接投資。因而商業化住宅小區中,人防工程的產權應歸國家所有,其使用管理權則應歸人民防空主管部門。在北京市政府[1992] 第33號文件中提出,防護設備,統一規劃的居住小區人防工程“列為本市的公共設施”。北京市京房地物字[1998]第550號文件《關于加強居住小區內人防工程使用 管理的補充通知》第二條也規定“人防工程系國有資產”。在實踐中,產權歸國家所有是一個主流存在方式,在很多物業小區,當被問及人防工程的產權和收益歸屬 時,物業公司均稱“根據法律法規的規定,商業住宅小區內人防工程當然是屬于區人防辦(人民防空辦公室)所有,包括出租管理和收益都是由人防辦來管理的,與 物業公司無關”。
超壓排氣活門主要技術參數: 1、工作狀態抗沖擊波:正壓力(0.3Mpa-0.6Mpa )、負壓:0.03Mpa; 2、消波率:>90%; 3、局部阻力系數:<3; 4、漏氣量:正面超壓10毫米水柱時,防護設備數量,瀚氣量不于0.5升/分; 5、耐腐性良好。 超壓排氣活門施工安裝要點: 1、土建施工時應按圖中尺寸將穿墻管位置固定正確,穿墻管要求水平、上下兩個螺絲孔心連線與地面垂直,防護設備規格,并與周圍鋼筋焊牢。 2、安裝后應使杠桿成鉛垂狀態,當閥蓋打開到一定位置時,其外側應均勻靠在限位圈上。 3、安裝后閥蓋應開關靈活,重錘應根據工程設計超壓值放在在杠桿圓長孔的相應凹槽上
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